У каждого человека хоть раз в жизни возникало желание изменить что-то в своем доме. А многие даже решались совершить грандиозную перепланировку. Особенно это коснулось тех, кто проживает в однокомнатной квартире. Ведь рано или поздно в семье начинают, возникают различные проблемы, такие как: ребенок хочет отдельную комнату, возникло желание разделить кухню и столовую или просто хочется иметь свою рабочую зону. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную требует теоретических и практических знаний.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка – дело серьезное!

Поводов может быть предостаточно, главное, правильно совершить планировку.  Самое главное, решаясь, этот смелый шаг, адекватно оценивать масштабы своего помещения. Весьма нелепо будет смотреться разделение крошечной комнатушки. Комната должна быть большая, чтоб по окончании ремонта, получилось два помещения среднего размера. В двухкомнатной квартире просторнее – это факт, но как сделать 2 помещения из одного?

Важно чтоб в итоге реконструкции в каждой комнате было по окну, это обеспечит и освещение и проветривание. Хотя, соблюдение данного пункта редко получается, а причиной тому типичные планировки, которые первоначально базируются на одном окне в помещении.

Конечно, можно разделить помещение по вертикали, в таком случае в каждой комнате будет по половине окна. Вот только выглядеть эту будет слегка странно, да и помещения получатся не рационально размера. Лучше всего исправить ситуацию, прибегнуть к использованию искусственного освещения. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную начинается с составления подробного плана.

Перепланировка

В практике имелись случаи, когда жители кирпичных домов, получив одобрения проектировщиков, выбивали себе дополнительное небольшое окно. Однако делать это самостоятельно и без согласия запрещено. Двухкомнатная из однокомнатной с дополнительным оконным проемом – это ряд правил, которые следует подтверждать документально.

Основные правила перепланировки

Перед тем как приступить к масштабной перепланировке, очень важно ознакомиться с определёнными запретами и правилами. Некоторые изменения даже в собственной квартире, необходимо согласовать. Дело в том, что когда речь идет о каких-либо действиях касаемо больших конструкций или коммуникаций все очень серьезно. Нарушение целостности стенки, или масштабного элемента, может поставить под угрозу все строение.

Таким образом, нельзя переносить, ломать или частично разрушать следующие объекты:

  • внешние несущие стены. Запрещается не только их полный демонтаж, но и частичный. В противном случае есть вероятность нанести серьезный вред всему зданию;
  • недопустимо расширять туалет и ванную за счет других помещений;
  • кухни нельзя расширять за счет сокращения санузла;
  • запрет стоит на планировку, которая перекроит доступ к общественным коммуникациям;
  • нельзя закрывать вентиляционные системы, это может серьезно сказаться на собственном здоровье;
  • если в здании предусмотрено автономное отопление, газовый котел запрещено ставить в жилых комнатах;
  • собственник не имеет права без согласия переносить газовые трубы и стояки;
  • нельзя батареи переносить на балкон;
  • перепланировка однокомнатной квартиры не допустима с утяжелением несущих конструкций;
  • если дом признан аварийным, делать в нем хоть какую-то перепланировку категорически запрещено.

Основные правила перепланировки

Поэтому перед тем, как совершить перепланировку, необходимо получить официальное согласие у профильных организаций. Они без лишних вопросов дадут добро на следующие изменения:

  • объединение комнаты и лоджии;
  • перенос газовых приборов, но только с разрешения соответствующих организаций;
  • пробивание во внутренних несущих стенах дверных проемов;
  • изменение вида и структуры пола;

Перепланировка комнаты делается только после получения разрешений и подписания соответствующих документов.

Подготовка к перепланировке

Планируя грандиозный ремонт, нужно совершить небольшую подготовку:

  1. Составить личный проект перепланировки, после этого необходимо показать его в местном архитектурном отделе. Здесь опытные специалисты помогут подогнать его под необходимые стандарты. В конечно итоге, у хозяина на руках будет готовый, полноценный проект.
  2. Заранее подготовить основной пакет бумаг для получения согласия: документы на право собственности, тех паспорт на квартиру, заявление на проведение перепланировки и готовый проект.

Выполнив все эти условия, можно смело приступать к осуществлению своих планов. Единственным условием становится соблюдение всех изменений по одобренному чертежу. Внесение даже маленьких поправок неуместно. Создавать 2 комнаты следует строго по одобренному плану.

Не стоит игнорировать выше перечисленные правила и идти на самовольное проведение перепланировки, иначе могут возникнуть серьезные последствия:

  • можно нанести серьезный вред элементам здания, что может привести к его обрушению;
  • возникает серьезный риск нанесения вреда не только собственному здоровью, но и окружающих соседей. Особенно это касается случаев самостоятельного перемещения газовых и водяных коммуникаций;
  • даже если все прошло успешно, при выявлении незаконной планировке, владельцу грозить серьезный штраф;
  • такую квартиру будет невозможно продать. Придется либо бегать по соответствующим инстанциям с внесением уже существующих поправок или возвращать помещению его первоначальный вид.

Но не стоит, из-за нежелания бегать по соответствующим учреждениям, бросать затею с ремонтом. Не все перепланировки требуют одобрения. Если речь идет об установке легких перегородок, остеклению лоджии или утеплению балконов, то здесь все намного проще, никаких бумаг для этого не нужно. А водвухкомнатная из однокомнатнойт если вы задумываетесь, как сделать две комнаты из одной, то придется побегать по инстанциям.  Стоит понимать, что правильная планировка помещения, играет важную роль. Необходимо рассчитать все так, чтоб каждый член семьи чувствовал себя здесь комфортно и удобно.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью гипсокартона

Самым доступным и легким способом разделить общую комнату станет использование гипсокартона. Обычно его устанавливают вдоль помещения, после чего порубливают в нем дверной проем. Так, можно без особых затрат создать две независимые комнатки. Конечно, размер полученных помещений будет очень маленьким, поэтому нужно с умом подходить к оборудованию.

Лучше всего если в интерьере квартире будет присутствовать компактная и складывающая мебель. При выборе двери, также стоит уйти от привычных распашных конструкций, ведь при открывании она будет скрадывать пространство. Правильным выходом станет раздвижная дверь, которая аккуратно будет вписывать в помещение, и при этом сэкономит место.  Многие жители городов мечтают сделать 2 комнаты из одной. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью гипсокартона — дешевый и доступный вариант.

перепланировка комнаты

Чтоб создать такую несложную конструкцию, необходимо использовать металлический профиль. Именно он станет своеобразным каркасом, на который будет крепиться  гипсокартон. Лучше всего если между листами будет находиться звукоизоляционный материал, это позволит сделать комнаты более комфортными для жилья. Основными плюсами данного материала становится легкость монтажа, стоимость и их свободная установка, которая не требует согласия определённых инстанций.

Шкаф-купе: польза и функциональность

Людям, владеющим однокомнатной квартирой этот элемент мебели сможет прийти на помощь. Тем более современные дизайнеры готовы представить самые необычные и стильные модели. Уместно даже сделать двойные шкафчики, то есть вместо задней стенки будут полноценные стенки. Для тех, кто решит полностью загородиться им, можно заранее обговорить наличие дверного проема в мебели. Таким образом, хозяин получит не только красивый и удобный шкаф, но и перегородку.

перепланировка квартир фото

Конечно, для кого-то это может показать неуместно. Ведь в отличие от гипсокартона, шкаф намного толще, а значит, занимает больше места. Но не стоит забывать, что в каждой из комнат все равно будет ставиться шкаф, так почему бы не совместить эти два понятия. Это точно будет лучше, чем приобретать два отдельных гардероба. Часто при помощи этой мебели делается перепланировка квартир. Фото интерьеров позволяет это продемонстрировать визуально.

Раздвижные перегородки для разделения пространства

Очень часто вопрос касаемо перепланировки возникает с ростом ребенка. Ему необходимо отдельное помещение, в котором он сможет играть, встречать друзей, да и просто отдыхать. Однако стоит помнить, что растущему организму, необходим естественный свет, поэтому под детскую лучше отдать комнату с окном. Кроме того оно должно быть проветриваемым, светлым и лучше всего звукоизоляционным.

Однако, взрослые тоже люди, и им также необходимо жить в максимально комфортных условиях. Так как же правильно разделить одну маленькую комнату на две, сделав каждую пригодной для существования?

Раздвижные перегородки для разделения пространства

Лучшим вариантом для небольшой комнатки с одним окном, станет использование раздвижной перегородки. Ее можно в любой момент без особого труда выдвинуть, создав визуально два отдельных помещения. Так, и дети, и родители будут чувствовать себя удобно. Конечно, излишней мебели поставить здесь не получится, но главное все члены семьи получат свое место. Тем более в современных магазинах можно найти огромное количество различных универсальных столов, диванов-трансформеров.

Особую популярность также получили мобильные перегородки. Их с легкостью можно переместить в любой угол комнаты. Вот только у данного приспособления есть главный минус – полное отсутствие изоляции. Как сделать две из одной, знают многие дизайнеры помещений. Перегородки, которые выдвигаются, используются часто в спальнях, которых нужно оборудовать отдельный кабинет.

Лоджия – вторая комната

Наличие лоджии в однокомнатной квартире сыграет на руку их хозяину. Ведь это не только возможность выглянуть на улицу, но и шанс обустроить в ней полноценную комнату. Безусловно, шаг от холодного почти уличного помещения к теплой уютной спальне, огромен. Но при желании, и имеющихся средствах можно его сделать.

Первым этапом для этого будет установка стеклопакетов, лучше всего, если они будут максимально качественными. Дальше дело доходит до пола, для этого устраивают обрешётку, на которую кладут пароизоляцию, утеплитель и фанеру. Даже если вместо спального места здесь будет находиться рабочий кабинет, он должен быть теплым, иначе все старания будут напрасными. Напольное покрытие может быть совершенно любым: ковролин, ламинат, паркет, линолеум или даже обустроить здесь теплые полы.

комната из лоджии

При желании можно лоджию сделать самостоятельной комнатой, или удалить оконные рамы и дверь, и он станет частью основной комнаты. Преимуществом второго варианта является то, что тепло из главного помещения будет также поступать на лоджию. Но в этом случае придется добавить количество радиаторов. Перепланировка комнаты с балконом в двухкомнатную квартиру – задача решаемая.

Как поступить с кухней?

Решаясь на перепланировку, стоит понимать, что пострадает весь первоначальный дизайн помещения и кухня в том числе. Однако в последнее время особую популярность получили так называемые студии, которые изначально состоят из совмещенного зала и кухни.

Решившись на такой шаг, первое, что придется сделать – снести стену, отделяющую эти комнаты. Однако даже если она не была несущей, нужно получить на это разрешение и обязаться поставить специальные укрепляющие балки. Так, после недолгих стараний вы получите новое помещение. Главное, не забудьте предварительно подумать о хорошей вытяжке, в противном случае запах не только будет летать по квартире, но и впитываться во всю мебель. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную за счет кухни, это неплохая идея.

варианты перепланировок

Если данное решение кажется радикальным, то можно немного уменьшить кухню, снеся основную стену и поставив вместо нее перегородку. Но в данном случае придется укомплектовать интерьер данного помещения, иначе так совсем не останется места. Можно, например, вынести холодильник в коридор или стиральную машинку переместить в санузел. Так, жертвуя свободным пространством кухни, вы немного увеличите зал. Перепланировка однокомнатной требует определенных знаний и умений. Если опыта нет, то следует обратиться к профессионалам.

Заключение

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухмандатную, довольно дорогостоящая затея. Особенно если она включает в себя перемещение стен. Но на что только не готовы пойти семьи, в которых просто нет возможности купить квартиру с большим количеством комнат.

2 комнаты из одной

Именно поэтому, приобретая маленькую квартиру с одной комнатой, нужно заранее ознакомиться с ее планировкой. Ведь если речь идет о молодой паре, которой вполне хватит и этого пространства, стоит думать и о будущем, в котором, скорее всего, появятся дети. Так, возможно только спустя годы, семья захочет сделать перепланировку, а она окажется просто невозможной.

Также, решаясь на такие масштабные перемены лучше всего прибегать к помощи опытных специалистов. У таких людей набитые руки на перепланировку. Взяв в учет имеющие масштабы, они смогут создать идеальный вариант. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную обойдется недорого.

Варианты перепланировок могут быть разными. Каждый сможет подобрать что-то удобное и практичное для своей семьи. Главное, не делать все на скорую руку и без учета документального оформления.

Поделитесь с друзьями и оцените запись
Оцените запись:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...