Многим россиянам, живущих в квартирах (так называемых, малогабаритных или «хрущевках»), построенных во второй половине 20-ого века, приходилось заниматься перестройкой жилых помещений, чтобы получить лишние квадратные метры. И сегодня такая тенденция остается: при недостаточных размерах коридора, или не нравящейся планировке, хозяева начинают грандиозный ремонт коридора в доме.
Все по правилам
Чтобы не возникли проблемы с непоправимыми последствиями, и это не выглядело самоуправством, нужно знать следующие аспекты:
- Новая планировка коридоров требует получения специального документа от архитектора районного или городского уровня.
- Данный документ следует зарезервировать в бюро технической инвентаризации.
- Затем в технический паспорт вносятся те изменения, на которые вы претендуете.
Если же вы начинаете перепланировку входной части дома, не пройдя регистрацию и не получив разрешения, это чревато последствиями. Нарушившие закон, могут быть оштрафованы. В дальнейшем все может усугубиться: в случае, когда потребуется квартиру продать, либо обменять, то это возможным будет только через судебные тяжбы:
- Нужно будет доказывать необходимость перепланировки.
- Испорченные нервы.
- Попусту истраченные средства (за все нужно платить) семейного бюджета.
Ремонт в маленьком коридоре
Получив все необходимые бумаги, разрешающие внести в вашу квартиру изменения, можете начинать ремонт в маленьком коридоре. Но и здесь не избежать подводных камней, если игнорировать законные требования. Расширить узкий коридор можно, убрав съемные перегородки, либо имеющиеся стены между комнатами. Стены, являющимися несущими конструкциями, разрушать запрещено.
В квартире длинный коридор. В таком случае, имеющиеся перегородки остаются на законном месте. Лучшим вариантом будет установка деревянных перегородок, с помощью которых можно получить два новых помещения. Перегородки из дерева зрительно придаст высоту коридору. Такое решение перепланировки требует различной отделки каждой зоны. В получившейся прихожей, в качестве покрытия для пола, можно использовать линолеум (недорогой по стоимости материал) или керамическую плитку. Другая, более презентабельная половинка, может быть отделена ламинатом. Дополните разное предназначение зон соответствующим оформлением стен и потолка. Материал для отделки может быть самым разным. Перестройка коридора не только увеличит жилище, но и изменит внешний вид.
